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Casa à Venda no Parque Igaçaba – Araraquara/SP

Se você busca conforto, segurança e um projeto diferenciado com acabamento de alto padrão, essa é a casa ideal para você e sua família!

Localizada em uma região tranquila, com fácil acesso e infraestrutura completa, o imóvel foi planejado em cada detalhe para oferecer praticidade e bem-estar.

Destaques da Casa -

Portas e janelas externas em madeira maciça, com fechaduras tetra Pado.
Pisos em porcelanato 54x54 cm padrão em todos os ambientes internos e externos.
Sistema de energia solar com capacidade de até 350 KW/mês.
Muros próprios em toda a extensão com capas.
Iluminação completa em LED, oferecendo mais economia e eficiência.
Telhado em 3 águas, telhas tipo italiana mesclada bege com manta térmica e forração em madeira.
Sótão com aproximadamente 40m² de área útil.

Ambientes Internos - 

Sala de Estar: Ampla e aconchegante, conta com ar-condicionado inverter Daikin 18.000 BTUs quente/frio, ventilador de teto 5 pás em madeira Hunter com controle remoto, iluminação indireta e spots. Porta de entrada de madeira de demolição com design colonial. Dois pontos de TV e detalhes decorativos com tijolos de demolição.

Cozinha Planejada: Armários planejados Spazzeo, cooktop a gás, espaço para lava-louças e iluminação natural.
Cozinha Gourmet: Equipada com pia, torneira com misturador quente/frio, fogão 4 bocas Fogatti, forno a lenha, churrasqueira com iluminação, espetos rotativos elétricos e balcão com porta-objetos.

Lavabo: Com armário planejado Spazzeo, louça sanitária Deca, espelho bisotê e lustre colonial em bronze.

Suítes - 

Suíte Principal (I): Quarto com ar-condicionado inverter Philco 9.000 BTUs quente/frio, porta balcão com acesso externo.
Closet com armários planejados, spots de iluminação natural no teto.
Banheiro com banheira, box em vidro temperado 8mm, louças Deca, espelho bisotê com iluminação, barras de segurança, piso em madeira de demolição e ventilação natural.

Suíte/Escritório (II): Quarto com mezanino em madeira de demolição e escada artesanal.
Banheiro com box em vidro temperado 8mm, nicho embutido e acabamento de alta qualidade.

Áreas Externas - 

Garagem: 1 vaga coberta + 1 vaga descoberta, ventilador de teto com controle, toldo retrátil e iluminação natural.

Varanda Gourmet: Espaço fechado com portas de correr em vidro temperado, iluminação natural, forro em madeira, ventilador de teto dupla função e prateleira em madeira de demolição.

Jardim dos Fundos: Área com deck em madeira de demolição, jabuticabeira produzindo, parreira de uvas em formação, horta e plantas diversas. Possui caixa de abelhas sem ferrão Jataí, além de espaço para ferramentas.

Sustentabilidade e Conforto - 

Cisterna com capacidade para 1.000 litros para reaproveitamento da água da chuva.
Energia solar para economia de energia elétrica.
Sistema de iluminação com sensores de presença em áreas externas e calçada.
Muros altos e portão de correr em ferro com controle remoto e acesso independente para pedestre.
Localização:
Parque Igaçaba, um bairro tranquilo e de fácil acesso, próximo a escolas, comércios e serviços essenciais.

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